1989〜1999年築, 専有面積47.21㎡〜67.21㎡の平均販売価格
神奈川県
53.0万円/㎡
前年比+1.3%
藤沢市
49.8万円/㎡
前年比+4.1%
KCマンション藤が岡
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,277万円
57.3万円/㎡
2,005
2,853
3,700
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,700万円
49.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
KCマンション藤が岡
2,980万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 57.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 53.8万円 | 5階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,680万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 2,500万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 2,888万円 | 45.5万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | オーベル藤沢藤が岡1 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,630万円 | 74.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,699万円 | 60.3万円 | 61.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,499万円 | 47.8万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,280万円 | 67.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、藤沢市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は藤沢市の平均と比較して4.6%割高です。
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造