KCマンション藤が岡

  • 神奈川県藤沢市藤が岡二丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,980万円
52.1万円/㎡
相場
3,277万円
57.3万円/㎡
2,005
2,853
3,700
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,700万円
49.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
KCマンション藤が岡
2,980万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 57.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,980万円52.1万円5階 57.21㎡ 2LDK南東
2025/04/063,080万円53.8万円5階 57.21㎡ 2LDK南東
2024/02/143,480万円52.7万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2023/12/313,680万円55.7万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円53.9万円6階 70.15㎡ 3LDK南東
2023/07/132,500万円37.8万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2021/10/142,888万円45.5万円1階 63.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27KCマンション藤が岡
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,980万円52.1万円57.21㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年49戸RC
2023/01/27オーベル藤沢藤が岡1
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 2,980万円51.0万円58.45㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年33戸RC
2024/07/13シティコート藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 5,198万円72.7万円71.5㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年50戸SRC
2025/03/13ハイフレーム湘南
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 3,870万円61.6万円62.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/05/21ライオンズマンション藤沢東
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 4,180万円59.2万円70.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2023/04/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,630万円74.1万円62.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2021/12/10藤和シティホームズ藤沢
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 4,080万円58.2万円70.15㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年45戸RC
2024/07/23アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 3,180万円60.4万円52.65㎡2LDK8階 / 12階建 東1991年61戸SRC
2025/04/20コムーネ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,699万円60.3万円61.33㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1997年25戸SRC
2024/08/20ダイアパレス藤沢第2
藤沢市藤沢一丁目
藤沢駅15分 2,499万円47.8万円52.29㎡2LDK1階 / 6階建 南西1992年31戸RC
2024/11/18藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,980万円76.8万円64.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西1998年73戸SRC
2025/06/02パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,280万円63.1万円67.87㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年65戸SRC
2025/05/31クリオ藤沢八番館
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 4,280万円67.1万円63.81㎡2LDK4階 / 10階建 南東1997年33戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27KCマンション藤が岡
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 9.2万円0.16万円57.21㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は藤沢市の平均と比較して12.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名KCマンション藤が岡
所在地神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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